役所調査とは自身が建物を建てる際、その敷地内にある市役所や町役場などの行政機関にて、敷地に関連する制限が設けられている法律・条例などを厳守しているか確認することを言います。
役所調査を行うことで、制限を把握できるため、敷地を最大限利用することができます。
主な調査項目は以下のようなものが挙げられます。
接道条件、道路計画など
容積率、建ぺい率、用途地域、日影規制など
市街化区域、市街化調整区域など
上下水道設備、ガス設備
用途制限、防火地域など